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L'immobilier entre particuliers


TARIFS & HONORAIRES



La société  «A Votre Service Immobilier» propose d'accompagner les particuliers

propriétaires d'un bien immobilier à usage d'habitation,

par le biais d'une prestation de services de « Coaching Immobilier ».

Dans le cadre de cette activité la société n'intervient ni comme mandataire, ni comme intermédiaire, ni comme agent immobilier.

L'objectif de la mission étant que le client profite des conseils et de l'expertise de la société,

afin de l'accompagner dans le processus de vente

pour qu'il  réalise la transaction de son bien immobilier entre particuliers  dans les meilleures conditions. 

Vous trouverez ci-dessous les tarifs proposés pour cette prestation de  «Coaching Immobilier»  ainsi que l’ ensemble des conditions.

 

TARIFS « Coaching Immobilier » 


PACK PREMIUM : 1497 € TTC (prix public hors promotion)

>>> INCLUS DANS LE PACK PREMIUM 

  • 3 rendez-vous d'accompagnement  sur le projet de vente, d'une durée d'une heure chacun, en visioconférence via Whats'App ou Zoom, ou par téléphone.
  • 5 Guides professionnels d'aide à la vente  (au format pdf):
    - Déterminer le prix de vente
    - Préparer le bien à la vente
    - Communiquer
    - Organiser et préparer les visites
    - Conclure la vente
  • Mémo  des étapes d'une vente immobilière
  • Rédaction du texte publicitaire  du bien à vendre
  • Fiche descriptive du bien à vendre (vierge à remplir par le propriétaire)
  • 10 photos retouchées
  • Mémo  des  diagnostics  obligatoires pour une vente immobilière
  • Liste  des  documents obligatoires  pour une vente
  • Assistance 6J / 7J  de 9h à 18h via messagerie Facebook ou Email

>>> INCLUS EN BONUS

  • Création d'une vidéo You Tube  à partir des photos fournies par le propriétaire
  • Création d'une page vitrine web  personnalisée avec les informations du bien à vendre
  • Modèle d'état des lieux pour la préparation  du bien à vendre
  • Flyer à vendre personnalisé, à imprimer  par le propriétaire (format pdf ou jpeg)
  • Modèle d'offre d'achat

DUREE DE VALIDITE DU PACK PREMIUM : 6 mois à compter de la date d'achat. 


OPTION POSSIBLE avec l'achat du Pack Premium, et uniquement dans un rayon de 100 kilomètres autour du siège social de la société: 

360 ° Visite virtuelle: 500 € TTC  (prix hors promotion publics)

DUREE DE VALIDITE L'OPTION: 6 mois à compter de la date d'achat du PACK PREMIUM.



La société  «A Votre Service Immobilier» peut également proposer ses services en tant qu'agent immobilier, Aurélie Pascarel étant détentrice de la carte professionnelle et respectant la réglementation liée à la profession. Vous trouverez ci-dessous le barème d'honoraires qui s'applique dans le cas de la mise en place d'un mandat de vente entre la  société «A Votre Service Immobilier» et le client.


Grille Honoraires « Transactions Immobilières »


4% TTC

Montant minimum : 4900€ TTC 


Le montant des honoraires de l’agence « A Votre Service Immobilier », à la charge de l'acquéreur, est égal au pourcentage appliqué sur le prix de vente net vendeur, incluant la TVA au taux de 20 %, avec un montant d'honoraires minimum de 4900 € TTC.


Exemples de calcul :

Prix net vendeur du bien = 350000 €

Pourcentage d'honoraires TTC appliqué = 4%

Prix  de vente TTC  = 350000 * 1,04 = 364000 €

Montant des honoraires TTC  = 364 000 - 350 000 = 14 000 €, soit 4% TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.


Prix net vendeur du bien = 70 000 €

Honoraires TTC appliqué = 4900 € à la charge de l'acquéreur.

Prix  de vente TTC  = 70 000 + 4900 = 74900 €


Cette grille indique les honoraires TTC pratiqués par l'agence  «A Votre Service Immobilier», valable pour les particuliers et uniquement pour les locaux d'habitations (hors logements neufs, locaux commerciaux ou professionnels).


Dans le cadre de la signature d'un mandat de vente simple ou exclusif, aboutissant à la concrétisation de la vente grâce aux services de l'agence  « A Votre Service Immobilier », les honoraires de celle-ci sont réglés, à la signature de l'acte définitif par le notaire en charge de la vente, en déduction du prix de vente.


En cas de mandat de recherche signé avec un acquéreur, la même grille tarifaire s'applique sur le prix de vente du bien immobilier proposé par le particulier vendeur.

En cas d'inter-cabinet  (si le bien trouvé par l'agence « A Votre Service Immobilier » appartient au portefeuille d'un confrère, les honoraires, indiqués sur le mandat de vente de l’autre agence, seront appliqués et partagés entre les 2 agences intervenants dans la transaction).


Forfait « Estimation »

Logement à usage d'habitation                   200€ TTC 
à déduire des honoraires de l'agence « A Votre Service Immobilier » dans le cadre d'un mandat de vente, en cas de conclusion de la transaction par l'agence « A Votre Service Immobilier ».