fbpx
__CONFIG_group_edit __ {} __ CONFIG_group_edit__

En ce moment profitez d'une remise exceptionnelle 

de 33% sur le prix du PACK PREMIUM

et autres PROMO sur nos produits et services de coaching immobilier 

>>> ACCES BOUTIQUE  <<<

TARIFS:

Etude FENG SHUI

«

Pour votre logement, votre entreprise

ou votre commerce. 

PRIX PUBLIC 

(hors promotion ponctuelle)


60 € TTC (l'heure)

Conseils Immobilier & Home-Staging

«

PRIX PUBLIC 

(hors promotion ponctuelle)


60 € TTC (l'heure)

Guide Pratique

«

« Comment vendre mon bien immobilier rapidement et au meilleur prix »

PRIX PUBLIC 

(hors promotion ponctuelle)


11,80 € TTC (le guide)

Conditions détaillées

«  PACK PREMIUM»


Le client qui choisit une prestation de  «COACHING IMMOBILIER», par l'achat du « PACK PREMIUM »  sera accompagné, par la société «A Votre Service Immobilier» dans le processus de vente de son bien immobilier entre particuliers pendant une durée de 6 mois à compter de la date d'achat, et selon les conditions suivantes :

  • Le client bénéficiera de 3 rendez-vous d'accompagnement et de conseils sur son projet de vente immobilier, d'une durée d'une heure chacunà distanceen visioconférence ou par téléphone, selon les possibilités techniques des 2 parties. Il appartient tant à la société que le client de mettre tout en œuvre pour que les 3 rendez-vous d'accompagnement à distance, soient réalisés pendant la période de validité, par le moyen choisi par le client parmi ceux proposés par la société, au jour et à l'heure convenus lors de la réservation.
  • Remise au client de 5 Guides professionnels d'aide à la vente  (au format PDF) traitant notamment des sujets suivants :  
    - Déterminer le prix de vente
    - Préparer le bien à la vente 
    - Communiquer 
    - Organiser et préparer les visites 
    - Conclure la vente
  • Remise au client en version numérique (format PDF) :

-  d'un Mémo des étapes d'une vente immobilière,  

- d'une Grille descriptive du bien à vendre (vierge à remplir par le propriétaire),

- d'un PLAN D'ACTION pour l'analyse du prix de vente,

- d'un modèle d'état des lieux pour aider à la préparation du bien à vendre (vierge à remplir par le propriétaire),

d'une fiche descriptive du bien à vendre (vierge à remettre à l'acheteur),

- d'un  Mémo des diagnostics obligatoires pour une vente immobilière,

- d'un Modèle d'offre d'achat immobilier (vierge à remplir par le propriétaire et son acheteur),

de la Liste des documents nécessaires pour une vente immobilière,

- d’une grille de pondération pour affiner l’évaluation de prix de votre logement, accompagné de la feuille de calcul,

- du protocole sanitaire Covid-19 pour les visites immobilières,

- d’un modèle de justificatif de visites immobilières,


  • Rédaction du texte publicitaire du bien à vendre par la société selon les informations communiquées par le client, et transmission du texte au client par e-mail.
  • Fourniture de 10 photos « retouchées » : le client transmettra à la société par email 10 photos, de préférence au format jpeg, qu'il aura prix lui-même à partir d'un appareil photo ou d'un smartphone. Pour avoir un beau visuel non pixelisé, il est important de respecter la résolution standard du web qui est de 72 dpi. Le but de cette étape étant d'améliorer la qualité des visuels du bien à vendre dans le cadre de sa promotion. A réception, la société traitera sous un délai maximum de 15 jours, les 10 photos, de façon à améliorer la luminosité notamment. La société pourra aussi être amenée à retoucher les photos de façon à faire disparaitre certains éléments n'ayant pas d'intérêt pour la vente du bien immobilier. La société ne décide que des éléments à retoucher sans vérifier une autorisation ou accord du client ne soit nécessaire. Il est possible aussi qu'il ne soit pas nécessaire de modifier les photos du client, sans que cela ne remette en cause le travail ou la mission de la société, ou ne fasse l'objet d'un remboursement au profit du client. Ces photos seront retransmises au client au format jpeg et il sera libre de les utiliser à ses frais exclusifs et comme bon lui semble dans le but de promouvoir son bien immobilier à la vente.
  • Création d'une vidéo You Tube par la société,  à partir des photos fournies par le propriétaire. La société décide seulement des éléments à inclure dans cette vidéo sans autorisation ou accord du client ne soit nécessaire. Cette vidéo sera mise à disposition au client, via un lien url ou au format mp4, à compter de la fourniture des photos par le client et du traitement de retouches éventuelles de ces photos par la société. Le propriétaire sera libre d'utiliser cette vidéo à ses frais exclusifs et comme bon lui semble, et pourra notamment utiliser pour la promotion de la vente de son bien immobilier.
  • Création d'une page vitrine web,  par la société selon les informations du bien à vendre communiquées par le propriétaire. Cette page web sera mise à disposition au client, via un lien url fournit par la société, à compter de la fourniture des photos par le client et du traitement de retouches éventuelles de ces photos par la société, et ce jusqu'à la fin de validité du «Pack Premium». Le propriétaire pourra, durant toute la période de validité du «Pack Premium», utiliser cette page à ses frais exclusifs et notamment pour la promotion de la vente de son bien immobilier.
  • Création d'un Flyer personnalisé,  par la société avec les informations communiquées par le client. Ce document sera transmis au client au format numérique (format PDF ou jpeg). Le propriétaire pourra diffuser par ses soins personnels et à ses frais exclusifs, via le web, ou imprimer également le flyer par ses soins et à ses frais exclusifs, dans le mais de communiquer sur la vente de son bien immobilier. Ce flyer sera remis au client, à compter de la fourniture des photos par le client et du traitement de retouches éventuelles de ces photos par la société.
  • Option «Visite virtuelle - 360 °» *:  Il sera possible pour le client d'opter cette option en plus du «Pack Premium» (voir les conditions tarifaires ICI), si et uniquement si, le bien immobilier pour lequel le «Pack Premium »Est acheté, est situé dans un rayon de 100 kilomètres autour du siège social de la société. Pour réaliser cette visite virtuelle, la société se déplacera chez le client à l'heure et jour convenu entre eux. La société fournira le lien URL de la visite virtuelle sous un délai de 15 jours maximum, à compter du jour de réalisation de la prestation chez le client. Ce dernier pourra utiliser cette adresse url à ses frais exclusifs et comme bon lui semble pour notamment promouvoir la vente de son bien immobilier. Le propriétaire dispose entièrement de cette visite virtuelle jusqu'à la fin de validité du «Pack Premium».

Le client bénéficiera d'une  assistance  du lundi au samedi de 9h à 18h  et sous un délai maximum de 48h pendant les jours ouvrables (sauf cas de force majeure), pendant toute la durée de validité du «Pack Premium», soit 6 mois à compter de l'achat,  sous forme d'échanges de courriels  via l'adresse suivante: contact [AT] avsimmo.fr. Le client peut également contacter la société par messagerie instantanée si les 2 parties disposent de ce moyen, via les espaces dédiés à cet effet sur Facebook ou WhatsApp notamment.

L'ensemble des guides et annexes, et des services inclus dans le «Pack Premium» seront mis à disposition entre le paiement de la prestation et la fin de la durée de validité, en fonction du planning défini par la société, qui agit de manière indépendante et bénéficie d'une liberté totale dans l'organisation de son travail et de la production des contenus vendus.


Dans le cadre de l'exercice de sa mission de  «Coaching Immobilier»  et pour la durée maximale de 6 mois à compter de la date d'achat, la société est soumise à une obligation de moyen et s'engage à mettre ses compétences, son expérience et les documents numériques à disposition du client, conformément au descriptif de la prestation du «Pack Premium» ci-dessus.


Pour sa part, le Client s'engage à mettre la société en mesure d'exercer sa prestation; et lui transmettre toutes les informations et documents nécessaires à la bonne réalisation de sa mission.


Offre « COUP D’ECLAT » 

Ce service permettra au client de mettre en valeur son logement et réussir sa stratégie de communication.

 

Cette offre comprend la :


- Fourniture de 10 photos « retouchées » : le client transmettra à la société par email 10 photos, de préférence au format jpeg, qu'il aura prix lui-même à partir d'un appareil photo ou d'un smartphone. Pour avoir un beau visuel non pixelisé, il est important de respecter la résolution standard du web qui est de 72 dpi. Le but de cette étape étant d'améliorer la qualité des visuels du bien à vendre dans le cadre de sa promotion. A réception, la société traitera sous un délai maximum de 15 jours, les 10 photos, de façon à améliorer la luminosité notamment. La société pourra aussi être amenée à retoucher les photos de façon à faire disparaitre certains éléments n'ayant pas d'intérêt pour la vente du bien immobilier. La société ne décide que des éléments à retoucher sans vérifier une autorisation ou accord du client ne soit nécessaire. Il est possible aussi qu'il ne soit pas nécessaire de modifier les photos du client, sans que cela ne remette en cause le travail ou la mission de la société, ou ne fasse l'objet d'un remboursement au profit du client. Ces photos seront retransmises au client au format jpeg et il sera libre de les utiliser à ses frais exclusifs et comme bon lui semble dans le but de promouvoir son bien immobilier à la vente.


Remise au client du guide professionnel d’aide à la vente (au format PDF) « Communiquer efficacement sur la vente de son bien immobilier ».


- Création d'une vidéo You Tube par la société, à partir des photos fournies par le propriétaire. La société décide seulement des éléments à inclure dans cette vidéo sans autorisation ou accord du client ne soit nécessaire. Cette vidéo sera mise à disposition au client, via un lien url ou au format mp4, à compter de la fourniture des photos par le client et du traitement de retouches éventuelles de ces photos par la société. Le propriétaire sera libre d'utiliser cette vidéo à ses frais exclusifs et comme bon lui semble, et pourra notamment utiliser pour la promotion de la vente de son bien immobilier.


>>> En bonus vous disposerez :

- du Mémo des étapes d’une vente immobilière,

- d'un modèle d'état des lieux pour aider à la préparation du bien à vendre (vierge à remplir par le propriétaire),

d'une fiche descriptive du bien à vendre (vierge à remettre à l'acheteur),

- du protocole sanitaire Covid-19 pour les visites immobilières,

- d’un modèle de Justificatif de visites immobilières,

- de la liste des Documents Nécessaires pour une vente immobilière,

- de la liste des Diagnostics obligatoires.




Guide Pratique

« Comment vendre mon bien immobilier rapidement et au meilleur prix »

Ce guide, téléchargeable au format PDF directement après achat, rassemble des informations précieuses, fruit de l’expérience que j’ai accumulée pendant 20 ans passé dans le domaine de l’immobilier, ainsi qu'un ensemble de conseils, astuces, bons plans et suggestions efficaces.


Il détaille les 5 étapes clés pour réussir la vente de sa maison ou de son apparemment dans les meilleures conditions :

- Etape 1 - Déterminer le prix de vente de votre bien immobilier

Etape 2 - Le Préparer à la vente

Etape 3 - Communiquer efficacement

Etape 4 - Organiser et préparer les visites

Etape 5 - Conclure la vente


>>> En bonus vous disposerez :

- d’une grille de pondération pour affiner l’évaluation de prix de votre logement,

- de la liste des Diagnostics obligatoires,

- de la liste des Documents Nécessaires pour une vente immobilière,

- du protocole sanitaire Covid-19 pour les visites immobilières,

- d’un modèle de Justificatif de visites immobilières,

- du Mémo des étapes d’une vente immobilière.


Le prix des produits et services de Coaching Immobilier sont des tarifs forfaitaires, payable comptant et d'avance. 

Les paiements par chèque ne sont pas acceptés.


Dans le cadre de cette activité de Coaching Immobilier, la société n'intervient ni comme mandataire, ni comme intermédiaire, ni comme agent immobilier et ainsi :

  • ne perçoit aucune commission liée au prix de vente final;
  • ne prend aucun mandat;
  • n'est pas soumis à la Loi HOGUET;
  • ne procède pas aux visites des biens immobiliers;
  • ne participe pas aux négociations entre les parties.

>>> Pour consulter l'ensemble des CGV cliquez ICI

Vous avez des questions ? 

Prenez rendez-vous, c'est gratuit !

Tout est clair pour vous ?

Choisissez votre offre maintenant !

---- ou appelez-nous au ----

06 75 54 20 49